Новости города БезФормата.Ru
Железнодорожный
Главные новости
 
Задать вопрос?

У соседей: Энергосберегающий дом в Мытищах: как сэкономить миллион на ЖКХ

Очередной отопительный сезон подошел к концу, в Москве и Подмосковье постепенно отключают отопление в жилых домах. Пришло время задуматься над возможностью сэкономить на теплоснабжении в следующем сезоне. Один из жилых домов в Мытищах отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет значительно сократить расходы на тепло. На его примере корреспондент Мытищинского информагентства выяснила, насколько эффективны схемы энергосбережения, и сколько могут сэкономить жильцы на услугах ЖКХ.

Плоды модернизации

Комплексная модернизация схем теплоснабжения в городском округе Мытищи началась в 2000 году. Тогда был взят курс на переход от четырехтрубной системы водоснабжения на двухтрубную подачу воды. Это сопровождалось установкой в каждом доме индивидуального теплового пункта (ИТП), оснащенного прибором учета, который позволяет производить регулировки системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

По словам руководителя отдела проектирования, капитального строительства и реконструкции ОАО «Мытищинская теплосеть» Андрея Осина, такие системы позволяют экономить за счет подстройки под температуру воздуха.

«Пилотный проект в Мытищах по модернизации – замене изношенных тепловых сетей, переоборудованию котельных, установке в каждом доме ИТП, позволяющих регулировать индивидуальное потребление, а главное, учитывать тепловую энергию, – подходит к своему завершению. С этой задачей на данный момент в Мытищах справились на 80%. Остался небольшой этап, который будет воплощен в течение 2-3 лет», – сообщил Осин.

Он отметил, что результаты модернизации уже заметны: несмотря на активную застройку жилых микрорайонов, потребление газа стало ниже, чем на момент старта реконструкции.

«Высокоэнергоэффективное технологичное оборудование сократило тепловые потери. Раньше они были более 30%, сейчас – около 5-7% с учетом того, что исключились межсезонные перетопы в жилых домах и объектах социальной сферы», – прокомментировал специалист.

По словам Осина, установка приборов учета и регулирования позволяет снизить расходы энергоресурсов. Для потребителей это отражается на оплате тепловой энергии, для ресурсоснабжающих предприятий – на оплате газа – главного ресурса, который используется при выработке тепловой энергии.

Как удержать тепло

Осин напомнил, что в жилых зданиях наблюдается естественный износ, который усугубляется с каждым годом. В первую очередь, происходит увеличение межпанельных швов. Также заметным фактором становится отсутствие герметичных рам в квартирах, доводчиков на дверях и резиновых уплотнителей. Даже разбитые стекла в подъездах могут сыграть роль, особенно в холодное время года. Все это приводит к повышению энергопотребления.

«Открытая форточка на пятом этаже и отсутствие уплотнителя на входе – и весь объем теплого воздуха на лестничной клетке выдувается на улицу. Кому-то надо укрепить фасад, добавить изоляцию в подвале, на чердаке закрыть вентиляционные трубы», – отметил Осин.

Все жильцы, являющиеся собственниками помещений, имеют право поставить перед управляющей компанией вопрос об энергосбережении и принятии мер, которые позволят максимально задержать тепло внутри дома.

В 2015 году состоялся капитальный ремонт 16-этажного жилого дома №3 по улице Воровского в Мытищах. Его отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет экономить более 30% тепла.

«Была создана инициативная группа жителей по ремонту нашего дома, ее возглавила Людмила Седова. После подачи заявки нас очень быстро включили в программу капитального ремонта. Однако этому предшествовала большая работа по выяснению причин того, почему во многих квартирах годами на стенах выступает плесень», – рассказала председатель совета дома Татьяна Алпатова.

По ее словам, плесень появилась из-за разгерметизации швов и сильного продувания сквозь стены. В квартире на первом этаже было большое распространение грибка, в подвале часто засорялись трубы и шел пар.

«Сейчас подвал в идеальном состоянии. По своей квартире могу сказать, что от стены дуло: руку можно было приложить и физически это ощутить. Мебель у нас выступала в роли холодильника, там мы хранили заготовки. На кухне всегда тянуло холодным воздухом из-под пола», – отметила Алпатова.

Утепление фасада дома было сделано к началу отопительного сезона. На него поместили специальные панели из оцинкованного металла с утеплителем из минеральной ваты, окрашенные энергосберегающей краской. Однако панели идут не по всем сторонам дома, так как на одну из них выходят лоджии, другая частично занята балконами. По словам жильцов, сейчас их необходимо оштукатурить и покрасить.

«Утепление дало свой результат. Конечно, стало лучше, даже внешне. Но появились и проблемы: конструкция окон был изменена, в двух-трех квартирах не подошли москитные сетки. Конечно, есть плюсы и минусы, но теперь стены всегда теплые! Честно говоря, всю зиму мы провели с открытыми окнами. В начале сезона жители даже жаловались, что батареи «огненные», но потом отрегулировали ИТП», – рассказала Алпатова.

Татьяна из квартиры №28, Людмила из квартиры №4 и Наталья из квартиры №69 подтвердили, что раньше плесень и грибок побороть было просто невозможно: каждый год он проходил сквозь слои грунтовок, антигрибковых мастик и аэрозольных пропиток.

«У нас грибок был даже на внутренних стенах, которые не выходят на улицу. Пока что ни единого пятнышка не появилось. Мы очень сильно надеемся, что так оно и будет дальше. В доме действительно стало тепло, даже временами жарко. Когда-то нам пришлось смонтировать в большой комнате электрический теплый пол, раньше мы очень часто его включали, хоть и накладно было», – поделилась наблюдениями Людмила.

Реальная экономия

Энергосберегающий дом в Мытищах стал первым в Московской области, где применили

передовую технологию утепления фасада. Эта система прошла апробацию в городах Сибири и очень хорошо себя зарекомендовала. Срок ее службы составляет порядка 15-20 лет, а в случае с домом в Мытищах производитель материала дал гарантию до 50 лет.

Однако на вопрос, заметно ли сокращение расходов на услуги ЖКХ, жители чудо-дома не смогли дать четкого ответа.

«Понять это порой достаточно трудно, ведь за это время произошло повышение тарифа. Как и у всех, скачок платы за отопление произошел в самом холодном месяце – январе. Однако он был не таким, как во всем городе», – прокомментировала Алпатова.

Вместе с тем, сотрудники ОАО «Мытищинская теплосеть» статистически подтверждают факт экономии и снижении расходов на теплоснабжение в этом доме.

«Мы очень пристально изучали дом №3 по улице Воровского в этом сезоне. Активность жителей была направлена в правильное русло, они добились проведения работ по утеплению фасада. Да, это мероприятие дорогостоящее, сложное и масштабное. Тем не менее, если рассматривать факты и цифры, сокращение по дому есть в сравнении с нормативным потреблением», – рассказал Осин.

Он сообщил, что только в октябре экономия составила более 263 тысяч рублей. Осин подчеркнул, что система платежей в городском округе Мытищи неравномерная, по факту потребления. Пиковым всегда является январь, во время которого фактическое потребление перекрывает норматив. Однако энергосберегающий дом даже в самом холодном месяце показал экономию почти 79 тысяч рублей.

«В целом, за отопительный сезон жилой дом сэкономил порядка 1 миллиона рублей. Если взять, например, одну конкретную квартиру площадью 52 квадратных метра, то снижение потребления энергоресурсов выразилось в экономии в 5,5 тысяч рублей. Это порядка 1 тысячи рублей в месяц», – отметил специалист.

Готовь сани летом

По словам Осина, дом на улице Воровского – не единственный в Мытищах, жильцы которого провели дополнительные мероприятия по энергосбережению и уже ощутили экономию на деле.

«Население по решению общего собрания отключает отопление в подъездах, что дает существенную экономию. Так, в доме №11 по улице Юбилейной этой зимой мы перекрыли батареи в подъездах. Несмотря на январские морозы, жильцы платили меньше. Погодозависимое регулирование ИТП позволяет нам вне времени года изменять объем тепла», – рассказал специалист.

Когда отопительный сезон 2015-2016 подходил к концу, дневная температура иногда поднималась выше плюс 12 градусов. Тогда срабатывали датчики индивидуальных тепловых пунктов, и отопление автоматически отключалось, включаясь по мере необходимости – вечером и в ночное время. Осин подчеркнул, что за счет этого и получилась явно выраженная финансовая экономия.

«В течение лета важно позаботиться о том, чтобы в квартирах и подъездах были установлены герметичные стеклопакеты, на дверях – доводчики. Чтобы были утеплены разводящие трубопроводы в подвалах, а вентиляционные продухи переведены в соответствующий режим», – заключил Осин.

Юлия Алабина
Фото: Юлия Алабина, Мытищинское ИА
Материал подготовлен Мытищинским ИА>>


по материалам сайта "В Подмосковье"

Голосование на Доброделе - Правительство Московской областиИсточник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области В Подмосковье в 2018 году планируют благоустроить первые 1,3 тысячи дворов, которые наберут больше всего голосов на «Доброделе» в ходе голосования,
18.10.2017 Правительство Московской области
Отключение водоснабжения в Долгопрудном - Долгие ПрудыВ связи с проведением плановых работ по врезке водопровода по ул. Жуковского 24 октября с 24:00 ч до 06:00ч 25 октября будет отключено водоснабжение по адресам: холодное водоснабжение: Лихачевский проезд,
18.10.2017 Долгие Пруды
Визит правительственной делегации в Центр содействия строительству в Подмосковье. - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Щемляев Председатель Центра содействия строительству при правительстве Московской области,
18.10.2017 Правительство Московской области
Расчет платы за холодное  и горячее водоснабжение - Красное знамя* Определяется по показаниям индивидуального прибора учета * * Тарифы на холодное, горячее водоснабжение и отведение сточных вод до 2018 года установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области.
18.10.2017 Красное знамя
В Белоозёрской библиотеке состоялся очередной открытый семинар по использованию портала госуслуг.
18.10.2017 Администрация Воскресенского района
В четверг, 19 октября в малом зале ДК «Юбилейный» состоится церемония награждения победителей конкурса «Мой двор – моя гордость».
18.10.2017 Администрация Воскресенского района
Одинцовский район возглавил областной рейтинг по внедрению и реализации ЕИРЦ - Новые рубежиРаботу Единого информационно-расчетного центра обсудили на очередном заседании правительства Московской области.
18.10.2017 Новые рубежи
Оперативно-профилактическая операция «Дилер» - Домодедовод.Ru17 октября в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками полиции УМВД России по г.о.
18.10.2017 Домодедовод.Ru
Электроприборы и печное оборудование Отдел надзорной деятельности по Дмитровскому району в рамках организации работы по правилам эксплуатации печей и других отопительных приборов,
18.10.2017 Дмитровский район
АВС, машина, спецмашина, аварийка - Правительство Московской областиИсточник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области Проверка аварийных служб жилищно-коммунального хозяйства прошла в Подмосковье,
18.10.2017 Правительство Московской области
Информация о соблюдении требований безопасности в осенне-зимний пожароопасный период - Администрация г.ПодольскУважаемые жители Городского округа Подольск! С наступлением осенне-зимнего периода традиционно возрастает количество пожаров, возникающих при эксплуатации бытовых электроприборов и использования печного отопления.
18.10.2017 Администрация г.Подольск
Одинцовский район возглавил областной рейтинг по внедрению и реализации ЕИРЦ - Новые рубежи
Одинцовский район возглавил областной рейтинг по внедрению и реализации ЕИРЦ
Работу Единого информационно-расчетного центра обсудили на очередном заседании правительства Московской области.
Новые рубежи
Пушкинский район вошёл в число муниципалитетов с наибольшим количеством жалоб на мусор - Газета Маяк
Пушкинский район вошёл в число муниципалитетов с наибольшим количеством жалоб на мусор
Больше всего обращений, связанных со свалками или с нарушениями графиков вывоза мусора, поступает на подмосковный портал «Добродел» от жителей Пушкинского, Наро-Фоминского, Можайского районов, Чехова,
Газета Маяк
Дорожные службы Подмосковья готовы к зиме - Ступинская панорама
Дорожные службы Подмосковья готовы к зиме
Фото: РИАМО, Людмила Шевченко Дорожный комплекс Подмосковья готов к зиме, подготовлена спецтехника для расчистки дорог от снега, идет подготовка необходимого запаса песко-соляной смеси,
Ступинская панорама
Дети стали жертвами 50-летнего подольского педофила - ТК КварцПодольские правоохранители расследуют уголовное дело в отношении 50-летнего местного жителя по п. «б» ч. 4 ст.
17.10.2017 ТК Кварц
Дом москвичей сгорел в Рузском округе - Красное знамяПока не было хозяев. Днем 9-го остались без дома в деревне Петрищево жители Москвы.
18.10.2017 Красное знамя
Автоинспекторы округа Луховицы в первой половине октября выявили более 370 нарушений ПДД - Луховицкие вестиИнспекторы отдела ГИБДД по округу Луховицы с 1 по 15 октября зарегистрировали свыше 370 нарушений правил дорожного движения, сообщил Луховицкому информагентству начальник подразделения Алексей Канаев.
17.10.2017 Луховицкие вести
Минэкологии: в отношении организатора незаконной добычи песка в Клинском районе заведено уголовное дело - Серп и Молот
Минэкологии: в отношении организатора незаконной добычи песка в Клинском районе заведено уголовное дело
ОМВД России по Клинскому району возбудило уголовное дело в отношении гражданина, который организовал нелегальную добычу песка вблизи деревни Хохлово.
Серп и Молот
Отравившего почти 100 человек таксиста задержали в Москве - Орехово-Зуевская правда
Отравившего почти 100 человек таксиста задержали в Москве
Московского таксиста подозревают в убийстве почти 100 человек за последние несколько лет, мужчина угощал жертв водой, либо предлагал уже отравленную еду, сообщает Telegram-канал Mash «В Москве задержали таксиста-клофелинщика,
Орехово-Зуевская правда
%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d1%80%d0%be%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%8c1 - Газета Новые Известия
Сосед захватил соседа в рабство
В Ставропольском крае будут судить жителя Новоселицкого района за использование рабского труда, мужеложство с применением насилия и незаконное проникновение в жилище.
Газета Новые Известия
Осенний марафон - Долгие ПрудыТеатральные ночи и пластические эксперименты ждут долгопрудненцев на сцене театра «Город» Осень в самом разгаре, а это значит,
18.10.2017 Долгие Пруды
«Усадебный экспресс в Дмитрове» - Дмитровский вестникЭту экскурсионную программу с огромной любовью подготовили для всех желающих сотрудники Музея-заповедника «Дмитровский кремль».
18.10.2017 Дмитровский вестник
Редакция «Молодо-Зелено» дала старт проекту для творческой молодежи 17 октября - Орехово-Зуевская правдаДеятельность молодежной редакции «Молодо-Зелено» Орехово-Зуевского информационного агентства строится на проектной основе, один из проектов — № 5 «Помощь творческой молодёжи в свободном самовыражении,
18.10.2017 Орехово-Зуевская правда
И компоты, и поделки хороши! - Химские новости
И компоты, и поделки хороши!
Химкинские пенсионеры сотворили чудеса из даров природы Познакомиться с вкусными и творческими изделиями местных садоводов и огородников можно было на выставке, прошедшей 17 октября в МЦ «Восход».
Химские новости
Православные святыни Орехово-Зуевского района: храм Ахтырской Божией Матери - Орехово-Зуевская правда
Православные святыни Орехово-Зуевского района: храм Ахтырской Божией Матери
На стыке трех губерний — Владимирской, Рязанской и Московской — в деревне Яковлево Орехово-Зуевского района — стоит храм Ахтырской Божией Матери,
Орехово-Зуевская правда
Фестиваль «Гармоника – душа России» состоится в Рузском городском округе 12 ноября - Рузский район12 ноября в Рузском городском округе состоится традиционный фестиваль «Гармоника – душа России».
18.10.2017 Рузский район
Юные подольчане завоевали девять медалей на турнире в Краснознаменске - Подольский рабочийВоспитанники подольского клуба при ОМОО «Союз десантников» завоевали девять медалей на турнире в Краснознаменске Фото:
17.10.2017 Подольский рабочий
«Смерч» стал седьмым - Звенигородские ведомости14 октября прошел последний тур Первенства Московской области по футболу среди мужских команд.
18.10.2017 Звенигородские ведомости
Дмитрий Губерниев вручил химчанам знаки ГТО - Химские новости
Дмитрий Губерниев вручил химчанам знаки ГТО
Российский телеведущий, комментатор телеканала «Матч ТВ», член Общественной палаты Химок Дмитрий Губерниев вручил химчанам знаки ГТО.
Химские новости
Более 20 человек из Одинцовского района принимают участие во Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи - Новые рубежи
Более 20 человек из Одинцовского района принимают участие во Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи
В Сочи 15 октября стартовал XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов.
Новые рубежи
В городе Раменское прошел шахматный фестиваль «Энергия поколений-2» - Газета Родник
В городе Раменское прошел шахматный фестиваль «Энергия поколений-2»
 В нем приняли участие юные шахматисты из клубов нашего города: «Эврика», «Тополек» и детского центра «Школа Роста Гений», а также гости из Подмосковья - ребята из Электрогорска и Павловского посада.
Газета Родник
Голосуй за свой двор! - Газета ФактВ Балашихе запустили голосование на интернет-портале «Добродел» за благоустройство дворов в 2018 году.
18.10.2017 Газета Факт
МЧС СООБЩАЕТ ОБ УХУДШЕНИИ ПОГОДЫ - Администрация г.о. ЛобняВ период с 12 до 18 часов 18 октября и в период с 22 часов до 3 часов утра 19 октября местами по Московской области ожидается усиление западного, северо-западного ветра порывами 12-17 м/с.
18.10.2017 Администрация г.о. Лобня
Концерт «Наше Подмосковье – наше кино» пройдет в Сергиево-Посадском районе в пятницу - Администрация Сергиево-Посадского районаОсенью 2017 года в 10 муниципальных образованиях Московской области пройдет серия концертных программ с участием артистов кино России в рамках областного проекта «Наше Подмосковье – наше кино».
18.10.2017 Администрация Сергиево-Посадского района
16 детей-сирот из Балашихи получили квартиры - Единая РоссияВ рамках реализации партийного проекта «России важен каждый ребенок» в Балашихе 16 детей-сирот получили ключи от квартир и подписали договоры специализированного найма На данный момент в Балашихе 16 детей-сирот получи
18.10.2017 Единая Россия
Повелитель тыкв приглашает на Хэллоуин - Красногорские вестиУвлекательный квест «День духов» пройдет 22 октября в молодежном центре Красногорска.
18.10.2017 Красногорские вести