Новости города БезФормата.Ru
Железнодорожный
Главные новости
 
Задать вопрос?

У соседей: Энергосберегающий дом в Мытищах: как сэкономить миллион на ЖКХ

Очередной отопительный сезон подошел к концу, в Москве и Подмосковье постепенно отключают отопление в жилых домах. Пришло время задуматься над возможностью сэкономить на теплоснабжении в следующем сезоне. Один из жилых домов в Мытищах отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет значительно сократить расходы на тепло. На его примере корреспондент Мытищинского информагентства выяснила, насколько эффективны схемы энергосбережения, и сколько могут сэкономить жильцы на услугах ЖКХ.

Плоды модернизации

Комплексная модернизация схем теплоснабжения в городском округе Мытищи началась в 2000 году. Тогда был взят курс на переход от четырехтрубной системы водоснабжения на двухтрубную подачу воды. Это сопровождалось установкой в каждом доме индивидуального теплового пункта (ИТП), оснащенного прибором учета, который позволяет производить регулировки системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

По словам руководителя отдела проектирования, капитального строительства и реконструкции ОАО «Мытищинская теплосеть» Андрея Осина, такие системы позволяют экономить за счет подстройки под температуру воздуха.

«Пилотный проект в Мытищах по модернизации – замене изношенных тепловых сетей, переоборудованию котельных, установке в каждом доме ИТП, позволяющих регулировать индивидуальное потребление, а главное, учитывать тепловую энергию, – подходит к своему завершению. С этой задачей на данный момент в Мытищах справились на 80%. Остался небольшой этап, который будет воплощен в течение 2-3 лет», – сообщил Осин.

Он отметил, что результаты модернизации уже заметны: несмотря на активную застройку жилых микрорайонов, потребление газа стало ниже, чем на момент старта реконструкции.

«Высокоэнергоэффективное технологичное оборудование сократило тепловые потери. Раньше они были более 30%, сейчас – около 5-7% с учетом того, что исключились межсезонные перетопы в жилых домах и объектах социальной сферы», – прокомментировал специалист.

По словам Осина, установка приборов учета и регулирования позволяет снизить расходы энергоресурсов. Для потребителей это отражается на оплате тепловой энергии, для ресурсоснабжающих предприятий – на оплате газа – главного ресурса, который используется при выработке тепловой энергии.

Как удержать тепло

Осин напомнил, что в жилых зданиях наблюдается естественный износ, который усугубляется с каждым годом. В первую очередь, происходит увеличение межпанельных швов. Также заметным фактором становится отсутствие герметичных рам в квартирах, доводчиков на дверях и резиновых уплотнителей. Даже разбитые стекла в подъездах могут сыграть роль, особенно в холодное время года. Все это приводит к повышению энергопотребления.

«Открытая форточка на пятом этаже и отсутствие уплотнителя на входе – и весь объем теплого воздуха на лестничной клетке выдувается на улицу. Кому-то надо укрепить фасад, добавить изоляцию в подвале, на чердаке закрыть вентиляционные трубы», – отметил Осин.

Все жильцы, являющиеся собственниками помещений, имеют право поставить перед управляющей компанией вопрос об энергосбережении и принятии мер, которые позволят максимально задержать тепло внутри дома.

В 2015 году состоялся капитальный ремонт 16-этажного жилого дома №3 по улице Воровского в Мытищах. Его отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет экономить более 30% тепла.

«Была создана инициативная группа жителей по ремонту нашего дома, ее возглавила Людмила Седова. После подачи заявки нас очень быстро включили в программу капитального ремонта. Однако этому предшествовала большая работа по выяснению причин того, почему во многих квартирах годами на стенах выступает плесень», – рассказала председатель совета дома Татьяна Алпатова.

По ее словам, плесень появилась из-за разгерметизации швов и сильного продувания сквозь стены. В квартире на первом этаже было большое распространение грибка, в подвале часто засорялись трубы и шел пар.

«Сейчас подвал в идеальном состоянии. По своей квартире могу сказать, что от стены дуло: руку можно было приложить и физически это ощутить. Мебель у нас выступала в роли холодильника, там мы хранили заготовки. На кухне всегда тянуло холодным воздухом из-под пола», – отметила Алпатова.

Утепление фасада дома было сделано к началу отопительного сезона. На него поместили специальные панели из оцинкованного металла с утеплителем из минеральной ваты, окрашенные энергосберегающей краской. Однако панели идут не по всем сторонам дома, так как на одну из них выходят лоджии, другая частично занята балконами. По словам жильцов, сейчас их необходимо оштукатурить и покрасить.

«Утепление дало свой результат. Конечно, стало лучше, даже внешне. Но появились и проблемы: конструкция окон был изменена, в двух-трех квартирах не подошли москитные сетки. Конечно, есть плюсы и минусы, но теперь стены всегда теплые! Честно говоря, всю зиму мы провели с открытыми окнами. В начале сезона жители даже жаловались, что батареи «огненные», но потом отрегулировали ИТП», – рассказала Алпатова.

Татьяна из квартиры №28, Людмила из квартиры №4 и Наталья из квартиры №69 подтвердили, что раньше плесень и грибок побороть было просто невозможно: каждый год он проходил сквозь слои грунтовок, антигрибковых мастик и аэрозольных пропиток.

«У нас грибок был даже на внутренних стенах, которые не выходят на улицу. Пока что ни единого пятнышка не появилось. Мы очень сильно надеемся, что так оно и будет дальше. В доме действительно стало тепло, даже временами жарко. Когда-то нам пришлось смонтировать в большой комнате электрический теплый пол, раньше мы очень часто его включали, хоть и накладно было», – поделилась наблюдениями Людмила.

Реальная экономия

Энергосберегающий дом в Мытищах стал первым в Московской области, где применили

передовую технологию утепления фасада. Эта система прошла апробацию в городах Сибири и очень хорошо себя зарекомендовала. Срок ее службы составляет порядка 15-20 лет, а в случае с домом в Мытищах производитель материала дал гарантию до 50 лет.

Однако на вопрос, заметно ли сокращение расходов на услуги ЖКХ, жители чудо-дома не смогли дать четкого ответа.

«Понять это порой достаточно трудно, ведь за это время произошло повышение тарифа. Как и у всех, скачок платы за отопление произошел в самом холодном месяце – январе. Однако он был не таким, как во всем городе», – прокомментировала Алпатова.

Вместе с тем, сотрудники ОАО «Мытищинская теплосеть» статистически подтверждают факт экономии и снижении расходов на теплоснабжение в этом доме.

«Мы очень пристально изучали дом №3 по улице Воровского в этом сезоне. Активность жителей была направлена в правильное русло, они добились проведения работ по утеплению фасада. Да, это мероприятие дорогостоящее, сложное и масштабное. Тем не менее, если рассматривать факты и цифры, сокращение по дому есть в сравнении с нормативным потреблением», – рассказал Осин.

Он сообщил, что только в октябре экономия составила более 263 тысяч рублей. Осин подчеркнул, что система платежей в городском округе Мытищи неравномерная, по факту потребления. Пиковым всегда является январь, во время которого фактическое потребление перекрывает норматив. Однако энергосберегающий дом даже в самом холодном месяце показал экономию почти 79 тысяч рублей.

«В целом, за отопительный сезон жилой дом сэкономил порядка 1 миллиона рублей. Если взять, например, одну конкретную квартиру площадью 52 квадратных метра, то снижение потребления энергоресурсов выразилось в экономии в 5,5 тысяч рублей. Это порядка 1 тысячи рублей в месяц», – отметил специалист.

Готовь сани летом

По словам Осина, дом на улице Воровского – не единственный в Мытищах, жильцы которого провели дополнительные мероприятия по энергосбережению и уже ощутили экономию на деле.

«Население по решению общего собрания отключает отопление в подъездах, что дает существенную экономию. Так, в доме №11 по улице Юбилейной этой зимой мы перекрыли батареи в подъездах. Несмотря на январские морозы, жильцы платили меньше. Погодозависимое регулирование ИТП позволяет нам вне времени года изменять объем тепла», – рассказал специалист.

Когда отопительный сезон 2015-2016 подходил к концу, дневная температура иногда поднималась выше плюс 12 градусов. Тогда срабатывали датчики индивидуальных тепловых пунктов, и отопление автоматически отключалось, включаясь по мере необходимости – вечером и в ночное время. Осин подчеркнул, что за счет этого и получилась явно выраженная финансовая экономия.

«В течение лета важно позаботиться о том, чтобы в квартирах и подъездах были установлены герметичные стеклопакеты, на дверях – доводчики. Чтобы были утеплены разводящие трубопроводы в подвалах, а вентиляционные продухи переведены в соответствующий режим», – заключил Осин.

Юлия Алабина
Фото: Юлия Алабина, Мытищинское ИА
Материал подготовлен Мытищинским ИА>>


по материалам сайта "В Подмосковье"

Парк «Усадьбы Троицкое» лидирует на портале «Активный гражданин» - Troitsk.Ru  Жители «новой Москвы» по-прежнему имеют возможность проголосовать за лучшую обновленную в этом году парковую зону в ТиНАО.
12.12.2017 Troitsk.Ru
В Домодедовском территориальном отделе Госадмтехнадзора Московской области подвели итоги работы внештатных административно-технических инспекторов в 2017 году.
12.12.2017 Домодедовод.Ru
11 декабря 2017 года, Московская область. В Подмосковье уже не первый год реализуется масштабная программа по комплексному благоустройству дворовых территорий,
11.12.2017 Администрация г. Лыткарино
Деньги и счет на оплату коммунальных услуг. - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Услуга по предоставлению субсидии на оплату жилья и ЖКХ теперь доступна на региональном портале госуслуг Московской области,
12.12.2017 Правительство Московской области
Документы - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Анастасия Осипова Московское областное УФАС России выявило нарушения в действиях администрации Щелковского района при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многокварт
12.12.2017 Правительство Московской области
Совещание - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Анастасия Осипова В декабре для дольщиков в Подмосковье планируют провести семинар, на котором разъяснят ряд правовых вопросов, сообщает пресс-служба областного министерства строительного комплекса.
11.12.2017 Правительство Московской области
Дом в Реутове отремонтируют после жалобы жительницы в Госжилинспекцию - Газета РеутРемонт подвала и подъездов дома 6 на улице Советской в Реутове отремонтируют после жалобы жительницы в Госжилинспекцию.
11.12.2017 Газета Реут
Об отключении электричества - Шатурский районПо сообщению филиала «Восточные электрические сети» ПАО «МОЭСК», завтра, 12 декабря, в д. Воронинская, с. Пышлицы и д. Коронец будет отключена электроэнергия.
11.12.2017 Шатурский район
Жители Белых Столбов отказались от бытовой техники из-за взбесившегося электричества - РТВ-ПодмосковьеСлушатели «Радио 1» из микрорайона Домодедова Белые Столбы сообщили, что у них постоянно происходят скачки напряжения электричества, из-за чего выходит из строя дорогая бытовая техника.
11.12.2017 РТВ-Подмосковье
21 декабря в Доме ветеранов (Дубна, ул.Флерова, д. 8) состоится занятие "Школы грамотного потребителя" по вопросам ЖКХ.
11.12.2017 OpenDubna.Ru
Программу благоустройства дворов в Подмосковье перевыполнили на 8% - РТВ-ПодмосковьеРеализация программы комплексного благоустройства дворовых территорий 2017 года в Подмосковье завершилась с перевыполнением плана на 8%,
11.12.2017 РТВ-Подмосковье
Документы - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Анастасия Осипова Московское областное УФАС России выявило нарушения в действиях администрации Щелковского района при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многокварт
12.12.2017 Правительство Московской области
Деньги и счет на оплату коммунальных услуг. - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Услуга по предоставлению субсидии на оплату жилья и ЖКХ теперь доступна на региональном портале госуслуг Московской области,
12.12.2017 Правительство Московской области
Дом в Реутове отремонтируют после жалобы жительницы в Госжилинспекцию - Газета Реут
Дом в Реутове отремонтируют после жалобы жительницы в Госжилинспекцию
Ремонт подвала и подъездов дома 6 на улице Советской в Реутове отремонтируют после жалобы жительницы в Госжилинспекцию.
Газета Реут
Более 135 электросетевых объектов перешли под патронаж восточного филиала МОЭСК с начала 2017 года - Ленинская Шатура
Более 135 электросетевых объектов перешли под патронаж восточного филиала МОЭСК с начала 2017 года
137 электросетевых объектов принял в свои активы с начала года восточный филиал ПАО «МОЭСК» (ВЭС).
Ленинская Шатура
Более 200 жителей Подольска обратились в управляющие компании в День открытых дверей - Подольский рабочий
Более 200 жителей Подольска обратились в управляющие компании в День открытых дверей
Более 200 жителей городского округа Подольска обратились в управляющие компании в День открытых дверей в субботу.
Подольский рабочий
Участника травести‐шоу закрыли в психбольницу в Сергиевом Посаде - КопейкаЖителя Подмосковья Андрея Колесникова, выступающего в травести‐шоу под псевдонимом Мария Дукалис, якобы насильно удерживали в психбольнице.
11.12.2017 Копейка
Следственным отделом по городу Орехово-Зуево ГСУ СК России по Московской области возбуждено уголовное дело по факту неоказания надлежащей медицинской помощи Ветерану Великой Отечественной войны по признакам преступления,
11.12.2017 Следственный комитет
В центре столицы таксист протаранил легковушку - Вести-МоскваПолиция выясняет обстоятельства аварии в центре Москвы, которая серьезно осложнила движение.
11.12.2017 Вести-Москва
Не уклоняйся – хуже будет - Красное знамя
Не уклоняйся – хуже будет
За минувшую неделю в Рузском округе удалось разыскать 26 уклонистов от призыва в армию.
Красное знамя
Велосипедист погиб под колёсами автомобиля - Коломенская правда
Велосипедист погиб под колёсами автомобиля
ДТП с участием велосипедиста произошло на дороге Коломна-Горы в районе деревни Тимирёво.
Коломенская правда
Спасли рыбака - Красное знамя
Спасли рыбака
С началом зимы у спасателей прибавляется работы из-за рыбаков, которые стремятся на еще не окрепший лед.
Красное знамя
Более 200 школ искусств Подмосковья вошли в специальный рейтинг - РТВ-ПодмосковьеВ Подмосковье составили отдельный рейтинг школ искусств. В список включили сразу 208 образовательных учреждений, сообщили в пресс-службе первого зампредседателя правительства региона Ольги Забраловой.
11.12.2017 РТВ-Подмосковье
Хоровая студия из Балашихи отметила своё 45-летие - Администрация г. БалашихаБольшим праздничным концертом отметила 45-летие музыкально-хоровая студия «Кантилена» во дворце культуры «Балашиха».
11.12.2017 Администрация г. Балашиха
Хор из Балашихи выступил на ассамблеи имени Георгия Свиридова в Курске - Администрация г. БалашихаХор детской школы искусств №1 городского округа Балашиха выступил на детской хоровой ассамблеи имени Георгия Свиридова в городе Курск.
11.12.2017 Администрация г. Балашиха
В Подмосковье прошло закрытие «Вахты Памяти-2017» - Шаховские вести
В Подмосковье прошло закрытие «Вахты Памяти-2017»
Областная Вахта Памяти 2017 года завершилась в Подмосковье, на торжественной церемонии закрытия была объявлена благодарность поисковым отрядам, а также собравшиеся почтили память погибших при защите Отечества,
Шаховские вести
Космический мир образов и стилей
Около 150 учеников и преподавателей детских школ искусств Балашихи приняли участие во втором концерте культурно-просветительского проекта «Театр и музыка».
Газета Факт
Дефиле «для элегантного возраста» провели в Клину - Серп и Молот
Дефиле «для элегантного возраста» провели в Клину
Сегодня в МЦ «Стекольный» участники проекта «Элегантность для элегантного возраста» убеждали зрителей в том, что самый изысканный возраст - пенсионный.
Серп и Молот
Об особенностях кинологии узнали воспитанники Орехово-Зуевского детского дома - Орехово-Зуевская правда8 декабря сотрудники кинологической службы совместно с инспектором группы профессиональной подготовки отдела по работе с личным составом МУ МВД России «Орехово-Зуевское» провели профилактическое мероприятие для воспитанн
11.12.2017 Орехово-Зуевская правда
Чеховские перевозчики и автоинспекторы обсудили вопросы безопасности за круглым столом - Чехов сегодняКруглый стол по вопросам предотвращения ДТП с участием пешеходов, детского дорожно-транспортного травматизма и соблюдения правил перевозок детей состоялся в Чеховском Отделе ГИБДД.
11.12.2017 Чехов сегодня
«С верой – к победе» - Дмитровский вестникВ конце ноября в военно-патриотическом центре «Офицерское собрание» прошёл финал осенней серии турниров «Патриот» «С верой – к победе».
11.12.2017 Дмитровский вестник
Химчанин установил рекорд России в жиме лежа - Химские новости
Химчанин установил рекорд России в жиме лежа
В Химках завершился Кубок Чемпионов мира по пауэрлифтингу, жиму лежа и становой тяге WPA/AWPA-2017.
Химские новости
В Щелково прошел фестиваль по черлидингу «Я люблю тебя, Россия» - Долгие Пруды
В Щелково прошел фестиваль по черлидингу «Я люблю тебя, Россия»
В минувшую субботу в Щелково на территории универсального спортивного комплекса «Подмосковье» прошел областной фестиваль «Я люблю тебя, Россия».
Долгие Пруды
Олимпийский призер в парусном спорте Виктор Потапов погиб в Подмосковье - Серп и Молот
Олимпийский призер в парусном спорте Виктор Потапов погиб в Подмосковье
Выдающийся яхтсмен сборной СССР и бронзовый призер Олимпийских игр 1972 года в Мюнхене Виктор Потапов погиб в возрасте 70 лет в подмосковном Долгопрудном, однако точная причина гибели не уточняется,
Серп и Молот
Депутат Мособлдумы Мазуров опроверг информацию о мальтийском гражданстве - Ступинская панорамаАвтор фотографии: mosobl.er.ru Депутат Мособлдумы, член фракции «Единая Россия» Алексей Мазуров опроверг информацию о своем якобы мальтийском гражданстве, сообщает пресс-служба Мособлдумы.
11.12.2017 Ступинская панорама
Восемь управляющих компаний Клинского района приняли участие в «Дне открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» - Серп и МолотКак известно, задача акции «День открытых дверей» – предоставить гражданам возможность в удобное время посетить свою УК и получить ответы на самые злободневные вопросы: о начислениях платежей, планах работ по дому,
11.12.2017 Серп и Молот
Андрей Воробьев вручил награды активистам ветеранского движения региона - Серебряно-Прудский вестникЦеремония состоялась в рамках Пленума Московского областного Совета ветеранов, посвященного 30-летию организации и подведению итогов уходящего года.
11.12.2017 Серебряно-Прудский вестник
Общероссийский день приёма граждан - Серебряно-Прудский вестникВ соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2017 года с 12 до 20 часов проводится общероссийский день приема граждан в приемной Президента РФ в городе Москве,
11.12.2017 Серебряно-Прудский вестник
Правительство Московской области поддержало проект ОНФ по созданию «зеленого щита» - Газета КлючАктивисты Общероссийского народного фронта регионального отделения в Московской области активисты приняли участие в общественных слушаниях на тему создание лесопаркового зеленого пояса на территории Московской области и
11.12.2017 Газета Ключ