Новости города БезФормата.Ru
Железнодорожный
Главные новости
 
Задать вопрос?

У соседей: Энергосберегающий дом в Мытищах: как сэкономить миллион на ЖКХ

Очередной отопительный сезон подошел к концу, в Москве и Подмосковье постепенно отключают отопление в жилых домах. Пришло время задуматься над возможностью сэкономить на теплоснабжении в следующем сезоне. Один из жилых домов в Мытищах отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет значительно сократить расходы на тепло. На его примере корреспондент Мытищинского информагентства выяснила, насколько эффективны схемы энергосбережения, и сколько могут сэкономить жильцы на услугах ЖКХ.

Плоды модернизации

Комплексная модернизация схем теплоснабжения в городском округе Мытищи началась в 2000 году. Тогда был взят курс на переход от четырехтрубной системы водоснабжения на двухтрубную подачу воды. Это сопровождалось установкой в каждом доме индивидуального теплового пункта (ИТП), оснащенного прибором учета, который позволяет производить регулировки системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

По словам руководителя отдела проектирования, капитального строительства и реконструкции ОАО «Мытищинская теплосеть» Андрея Осина, такие системы позволяют экономить за счет подстройки под температуру воздуха.

«Пилотный проект в Мытищах по модернизации – замене изношенных тепловых сетей, переоборудованию котельных, установке в каждом доме ИТП, позволяющих регулировать индивидуальное потребление, а главное, учитывать тепловую энергию, – подходит к своему завершению. С этой задачей на данный момент в Мытищах справились на 80%. Остался небольшой этап, который будет воплощен в течение 2-3 лет», – сообщил Осин.

Он отметил, что результаты модернизации уже заметны: несмотря на активную застройку жилых микрорайонов, потребление газа стало ниже, чем на момент старта реконструкции.

«Высокоэнергоэффективное технологичное оборудование сократило тепловые потери. Раньше они были более 30%, сейчас – около 5-7% с учетом того, что исключились межсезонные перетопы в жилых домах и объектах социальной сферы», – прокомментировал специалист.

По словам Осина, установка приборов учета и регулирования позволяет снизить расходы энергоресурсов. Для потребителей это отражается на оплате тепловой энергии, для ресурсоснабжающих предприятий – на оплате газа – главного ресурса, который используется при выработке тепловой энергии.

Как удержать тепло

Осин напомнил, что в жилых зданиях наблюдается естественный износ, который усугубляется с каждым годом. В первую очередь, происходит увеличение межпанельных швов. Также заметным фактором становится отсутствие герметичных рам в квартирах, доводчиков на дверях и резиновых уплотнителей. Даже разбитые стекла в подъездах могут сыграть роль, особенно в холодное время года. Все это приводит к повышению энергопотребления.

«Открытая форточка на пятом этаже и отсутствие уплотнителя на входе – и весь объем теплого воздуха на лестничной клетке выдувается на улицу. Кому-то надо укрепить фасад, добавить изоляцию в подвале, на чердаке закрыть вентиляционные трубы», – отметил Осин.

Все жильцы, являющиеся собственниками помещений, имеют право поставить перед управляющей компанией вопрос об энергосбережении и принятии мер, которые позволят максимально задержать тепло внутри дома.

В 2015 году состоялся капитальный ремонт 16-этажного жилого дома №3 по улице Воровского в Мытищах. Его отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет экономить более 30% тепла.

«Была создана инициативная группа жителей по ремонту нашего дома, ее возглавила Людмила Седова. После подачи заявки нас очень быстро включили в программу капитального ремонта. Однако этому предшествовала большая работа по выяснению причин того, почему во многих квартирах годами на стенах выступает плесень», – рассказала председатель совета дома Татьяна Алпатова.

По ее словам, плесень появилась из-за разгерметизации швов и сильного продувания сквозь стены. В квартире на первом этаже было большое распространение грибка, в подвале часто засорялись трубы и шел пар.

«Сейчас подвал в идеальном состоянии. По своей квартире могу сказать, что от стены дуло: руку можно было приложить и физически это ощутить. Мебель у нас выступала в роли холодильника, там мы хранили заготовки. На кухне всегда тянуло холодным воздухом из-под пола», – отметила Алпатова.

Утепление фасада дома было сделано к началу отопительного сезона. На него поместили специальные панели из оцинкованного металла с утеплителем из минеральной ваты, окрашенные энергосберегающей краской. Однако панели идут не по всем сторонам дома, так как на одну из них выходят лоджии, другая частично занята балконами. По словам жильцов, сейчас их необходимо оштукатурить и покрасить.

«Утепление дало свой результат. Конечно, стало лучше, даже внешне. Но появились и проблемы: конструкция окон был изменена, в двух-трех квартирах не подошли москитные сетки. Конечно, есть плюсы и минусы, но теперь стены всегда теплые! Честно говоря, всю зиму мы провели с открытыми окнами. В начале сезона жители даже жаловались, что батареи «огненные», но потом отрегулировали ИТП», – рассказала Алпатова.

Татьяна из квартиры №28, Людмила из квартиры №4 и Наталья из квартиры №69 подтвердили, что раньше плесень и грибок побороть было просто невозможно: каждый год он проходил сквозь слои грунтовок, антигрибковых мастик и аэрозольных пропиток.

«У нас грибок был даже на внутренних стенах, которые не выходят на улицу. Пока что ни единого пятнышка не появилось. Мы очень сильно надеемся, что так оно и будет дальше. В доме действительно стало тепло, даже временами жарко. Когда-то нам пришлось смонтировать в большой комнате электрический теплый пол, раньше мы очень часто его включали, хоть и накладно было», – поделилась наблюдениями Людмила.

Реальная экономия

Энергосберегающий дом в Мытищах стал первым в Московской области, где применили

передовую технологию утепления фасада. Эта система прошла апробацию в городах Сибири и очень хорошо себя зарекомендовала. Срок ее службы составляет порядка 15-20 лет, а в случае с домом в Мытищах производитель материала дал гарантию до 50 лет.

Однако на вопрос, заметно ли сокращение расходов на услуги ЖКХ, жители чудо-дома не смогли дать четкого ответа.

«Понять это порой достаточно трудно, ведь за это время произошло повышение тарифа. Как и у всех, скачок платы за отопление произошел в самом холодном месяце – январе. Однако он был не таким, как во всем городе», – прокомментировала Алпатова.

Вместе с тем, сотрудники ОАО «Мытищинская теплосеть» статистически подтверждают факт экономии и снижении расходов на теплоснабжение в этом доме.

«Мы очень пристально изучали дом №3 по улице Воровского в этом сезоне. Активность жителей была направлена в правильное русло, они добились проведения работ по утеплению фасада. Да, это мероприятие дорогостоящее, сложное и масштабное. Тем не менее, если рассматривать факты и цифры, сокращение по дому есть в сравнении с нормативным потреблением», – рассказал Осин.

Он сообщил, что только в октябре экономия составила более 263 тысяч рублей. Осин подчеркнул, что система платежей в городском округе Мытищи неравномерная, по факту потребления. Пиковым всегда является январь, во время которого фактическое потребление перекрывает норматив. Однако энергосберегающий дом даже в самом холодном месяце показал экономию почти 79 тысяч рублей.

«В целом, за отопительный сезон жилой дом сэкономил порядка 1 миллиона рублей. Если взять, например, одну конкретную квартиру площадью 52 квадратных метра, то снижение потребления энергоресурсов выразилось в экономии в 5,5 тысяч рублей. Это порядка 1 тысячи рублей в месяц», – отметил специалист.

Готовь сани летом

По словам Осина, дом на улице Воровского – не единственный в Мытищах, жильцы которого провели дополнительные мероприятия по энергосбережению и уже ощутили экономию на деле.

«Население по решению общего собрания отключает отопление в подъездах, что дает существенную экономию. Так, в доме №11 по улице Юбилейной этой зимой мы перекрыли батареи в подъездах. Несмотря на январские морозы, жильцы платили меньше. Погодозависимое регулирование ИТП позволяет нам вне времени года изменять объем тепла», – рассказал специалист.

Когда отопительный сезон 2015-2016 подходил к концу, дневная температура иногда поднималась выше плюс 12 градусов. Тогда срабатывали датчики индивидуальных тепловых пунктов, и отопление автоматически отключалось, включаясь по мере необходимости – вечером и в ночное время. Осин подчеркнул, что за счет этого и получилась явно выраженная финансовая экономия.

«В течение лета важно позаботиться о том, чтобы в квартирах и подъездах были установлены герметичные стеклопакеты, на дверях – доводчики. Чтобы были утеплены разводящие трубопроводы в подвалах, а вентиляционные продухи переведены в соответствующий режим», – заключил Осин.

Юлия Алабина
Фото: Юлия Алабина, Мытищинское ИА
Материал подготовлен Мытищинским ИА>>


по материалам сайта "В Подмосковье"

После преобразования в городские округа муниципалитеты показывают динамику – Пятанов - Администрация Солнечногорского районаКустарное совещание по подготовке объектов ЖКХ к осеннее-зимнему периоду с участием замминистра ЖКХ Московской области Алексеем Пятановым прошло в понедельник в администрации Солнечногорского района.
24.07.2017 Администрация Солнечногорского района
Свет отключат 25 июля в микрорайонах Подольска - ТК КварцБез света завтра, 25 июля, останутся жители микрорайонов Климовск и Высотный, сообщает МУП «Подольская электросеть».
24.07.2017 ТК Кварц
Госжилинспекция примет отремонтированные подъезды в Котельниках - Администрация г. Котельники   На еженедельном оперативном совещании в администрации муниципалитета обсудили итоги за неделю, а также ближайшие планы по комплексному благоустройству дворовых территорий, ремонту подъездов,
24.07.2017 Администрация г. Котельники
От чего зависит размер платы за электроэнергию в Подмосковье - Лотошинский районМассовые проверки индивидуальных приборов учета электроэнергии проходят в Московской области.
24.07.2017 Лотошинский район
В шаховском универсаме «Пятерочка» устранили нарушения - Шаховские вестиПо предписанию инспекторов территориального отдела № 32 Госадмтехнадзора Московской области проведен ремонт входного портала в универсам «Пятерочка», расположенного по улице Базаева, дом 16 в п. Шаховская.
24.07.2017 Шаховские вести
Госадмтехнадзор помог частично решить проблемы с вывозом мусора из Александровки - ТК Кварц  Если жители не идут в мусоровывозящую организацию, то эта организация идет к жителям сама.
24.07.2017 ТК Кварц
У наружных сетей городского освещения Лобни сменился управляющий - Администрация г.о. ЛобняСостоялся аукцион на право содержания сетей наружного освещения Лобни. Его победителем признана компания «Алтима».
24.07.2017 Администрация г.о. Лобня
Более 300 жителей Орехово-Зуевского района переедут в новые квартиры до конца года - Орехово-Зуевская правдаМногоквартирные дома в поселке Верея, деревне Новая и городе Ликино-Дулево, строящиеся по программе переселения из аварийного жилья,
24.07.2017 Орехово-Зуевская правда
Многодетным компенсировали оплату «коммуналки» - Истринские ВСетиКомпенсацию в размере свыше 645 млн рублей выплатили многодетным семьям Подмосковья за оплату коммунальных услуг в 2017 году Об этом сообщает сайт правительства МО со ссылкой на пресс-службу первого заместителя предсе
24.07.2017 Истринские ВСети
Новости Госжилинспекции - Долгие ПрудыВадим Соков: Госжилинспекция Московской области выявила более 600 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю.
24.07.2017 Долгие Пруды
Аэропорт Домодедово - Домодедовод.RuВ неприятную ситуацию в аэропорту Домодедово попал один из пассажиров. Прямо у стойки регистрации у него украли ноутбук и планшет.
23.07.2017 Домодедовод.Ru
В шаховском универсаме «Пятерочка» устранили нарушения - Шаховские вестиПо предписанию инспекторов территориального отдела № 32 Госадмтехнадзора Московской области проведен ремонт входного портала в универсам «Пятерочка», расположенного по улице Базаева, дом 16 в п. Шаховская.
24.07.2017 Шаховские вести
ОНФ выявил перевод озера и леса в подмосковной Дубне под застройку - За новую жизньАктивисты Общероссийского народного фронта выявили перевод 25 гектаров земли рекреационной зоны под многоквартирную жилую застройку после проведения публичных слушаний в подмосковной Дубне.
23.07.2017 За новую жизнь
Новости Госжилинспекции - Долгие Пруды
Новости Госжилинспекции
Вадим Соков: Госжилинспекция Московской области выявила более 600 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю.
Долгие Пруды
Более 300 жителей Орехово-Зуевского района переедут в новые квартиры до конца года - Орехово-Зуевская правда
Более 300 жителей Орехово-Зуевского района переедут в новые квартиры до конца года
Многоквартирные дома в поселке Верея, деревне Новая и городе Ликино-Дулево, строящиеся по программе переселения из аварийного жилья,
Орехово-Зуевская правда
ОНФ выявил перевод озера и леса в подмосковной Дубне под застройку - Серп и Молот
ОНФ выявил перевод озера и леса в подмосковной Дубне под застройку
Активисты Общероссийского народного фронта выявили перевод 25 гектаров земли рекреационной зоны под многоквартирную жилую застройку после проведения публичных слушаний в подмосковной Дубне.
Серп и Молот
Обыкновенный вандализм - Новые рубежиЭлементы на детской площадке в поселке Горки-2 были повреждены, камеры видеонаблюдения зафиксировали трёх мужчин.
24.07.2017 Новые рубежи
Сотрудниками уголовного розыска УМВД России по Наро-Фоминскому району в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий задержан ранее судимый 44-летний местный житель,
24.07.2017 МВД Московской области
В лесу плутали трое - Ока ИнфоМаксим Кот Две пенсионерки и пожилой мужчина заблудились в лесу под Байденками На пульт оперативного дежурного ЕДДС Серпуховского района поступило сообщение о пропаже людей.
24.07.2017 Ока Инфо
Как защитить ребенка от падения из окна? - Газета Родник
Как защитить ребенка от падения из окна?
В 2017 году в Раменском районе участились случаи падения с высоты малолетних детей, в том числе через москитные сетки.
Газета Родник
Несколько самокатов украл житель поселка Верея на минувшей неделе - Орехово-Зуевская правда
Несколько самокатов украл житель поселка Верея на минувшей неделе
Четыре преступления зарегистрированы на территории Орехово-Зуева и района на минувшей неделе В период с 17 по 24 июля сотрудники МУ МВД России «Орехово-Зуевское» зафиксировали на территории Орехово-Зуева и района 4 преступления,
Орехово-Зуевская правда
«ВАЗ» угодил под «КамАз» - Ока Инфо
«ВАЗ» угодил под «КамАз»
Злата Орлова В посёлке Большевик произошло ДТП. Молодой водитель на «Ладе» весёлой расцветки пытался проскочить на перекрёстке улиц Ленина и Екатерины Дашковой.
Ока Инфо
"Калинов мост" на "Русском поле" - Долгие ПрудыФестиваль славянского искусства «Русское поле» готовит гостям все новые и новые сюрпризы.
24.07.2017 Долгие Пруды
Новый взлёт «Крыльев» - Новые рубежиГрандиозный успех снискал широко известный в районе Народный молодёжный театр «Крылья» на десятом международном фестивале-конкурсе «Дорогами успеха», проходившем в Крыму при поддержке Московского Института культуры.
24.07.2017 Новые рубежи
                               Нам Три года!  Интерьвью с Сергеем Акентьевым: Гжель - прошлое, настоящее и будущее.
24.07.2017 Палата народных промыслов и ремёсел
«День выборов» в Сергиевом Посаде - Копейка
«День выборов» в Сергиевом Посаде
Начало избирательной кампании в Сергиево-Посадский Совет депутатов действительно начинается как в известном кино, т.е.
Копейка
И это всё о них - Ока Инфо
И это всё о них
Галина Столярова Липицкий ДК без двух этих коллективов уже давно не представляем.
Ока Инфо
Концерт группы «Парк» прошел в Майданове - Серп и Молот
Концерт группы «Парк» прошел в Майданове
Концерт группы «Парк», организованный администрацией клуба «Майдановский», прошел в субботу.
Серп и Молот
Золото международного фестиваля - Газета КлючВ начале лета, когда в нашем регионе о тепле оставалось только мечтать, баскетболисты Детско-юношеской спортивной школы города Фрязино – команда юношей 2003 года рождения –отправилась на ежегодный Международный фестиваль
24.07.2017 Газета Ключ
Чемпионат России по пожарно-спасательному спорту пройдет в Подольске - Подольский рабочийС 27 по 30 июля в учебном центре ФГКУ 24 ОФПС по МО на стадионе «Пламя» состоится 26-й чемпионат России по пожарно-спасательному спорту С 27 по 30 июля в учебном центре ФГКУ 24 ОФПС по МО на стадионе «Пламя» состоится
24.07.2017 Подольский рабочий
УСТУПИЛИ ШВЕЦИИ - ФК РоссиянкаВ пятницу, 21 июля, женская национальная сборная России сыграла второй матч в рамках группового этапа Чемпионата Европы-2017 в Нидерландах.
24.07.2017 ФК Россиянка
Балашихинцы трансформируются - Газета Факт
Балашихинцы трансформируются
В городском парке культуры и отдыха прошел массовый забег на три километра под девизом «Трансформация!».
Газета Факт
Глава РЖД представил видоизмененный билет - Газета Факт
Глава РЖД представил видоизмененный билет
РЖД стали указывать на билетах все оплаченные пассажиром услуги, местное время отправления и прибытия поезда, а также его разницу с московским, написал президент компании Олег Белозеров.
Газета Факт
Шахматный турнир состоялся в городском парке Орехово-Зуева - Орехово-Зуевская правда
Шахматный турнир состоялся в городском парке Орехово-Зуева
Турнир, посвященный Международному дню шахмат, состоялся в Орехово-Зуевском городском парке культуры и отдыха в минувшее воскресенье, 23 июля.
Орехово-Зуевская правда
Мобильное приложение Системы-112 появится уже этим летом - Лотошинский районТестовые работы по внедрению мобильного приложения Системы-112 идут полным ходом – благодаря приложению оператор сможет определять местоположение абонента в любой точке, где бы он ни находился.
24.07.2017 Лотошинский район
Никита Чаплин: бабушка и дача – понятия вечные - Городские вестиДач в России больше не будет. Новый закон о садоводстве и огородничестве, который в минувший четверг приняли депутаты Госдумы в третьем и окончательном чтении, упразднил само понятие «дачное товарищество».
24.07.2017 Городские вести
Экспертный совет минэкологии рекомендовал организацию для создания проекта рекультивации закрытого полигона в Балашихе - Министерство экологии МОВ минэкологии Московской области состоялась презентация пяти организаций, претендующих на право разработки проекта рекультивации закрытого полигона ТКО «Кучино» в Балашихе, как единый поставщик услуг.
24.07.2017 Министерство экологии МО
Благодаря отметке на интерактивной карте ОНФ свалка в подмосковной деревне Павловское ликвидирована - Серебряно-Прудский вестникВ рамках проекта Общероссийского народного фронта «Генеральная уборка» активисты ОНФ добились ликвидации стихийной свалки возле мусорного полигона в подмосковной деревне Павловское.
24.07.2017 Серебряно-Прудский вестник
Воробьев вошел в топ‑5 рейтинга губернаторов по упоминаемости в соцмедиа за июнь - Подольский рабочийАндрей Воробьев вошел в первую пятерку рейтинга российских губернаторов по упоминаемости в социальных медиа за июнь 2017 года Глава Подмосковья Андрей Воробьев вошел в первую пятерку рейтинга российских губернаторов п
24.07.2017 Подольский рабочий