Новости города БезФормата.Ru
Железнодорожный
Главные новости
 
Задать вопрос?

У соседей: Энергосберегающий дом в Мытищах: как сэкономить миллион на ЖКХ

Очередной отопительный сезон подошел к концу, в Москве и Подмосковье постепенно отключают отопление в жилых домах. Пришло время задуматься над возможностью сэкономить на теплоснабжении в следующем сезоне. Один из жилых домов в Мытищах отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет значительно сократить расходы на тепло. На его примере корреспондент Мытищинского информагентства выяснила, насколько эффективны схемы энергосбережения, и сколько могут сэкономить жильцы на услугах ЖКХ.

Плоды модернизации

Комплексная модернизация схем теплоснабжения в городском округе Мытищи началась в 2000 году. Тогда был взят курс на переход от четырехтрубной системы водоснабжения на двухтрубную подачу воды. Это сопровождалось установкой в каждом доме индивидуального теплового пункта (ИТП), оснащенного прибором учета, который позволяет производить регулировки системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

По словам руководителя отдела проектирования, капитального строительства и реконструкции ОАО «Мытищинская теплосеть» Андрея Осина, такие системы позволяют экономить за счет подстройки под температуру воздуха.

«Пилотный проект в Мытищах по модернизации – замене изношенных тепловых сетей, переоборудованию котельных, установке в каждом доме ИТП, позволяющих регулировать индивидуальное потребление, а главное, учитывать тепловую энергию, – подходит к своему завершению. С этой задачей на данный момент в Мытищах справились на 80%. Остался небольшой этап, который будет воплощен в течение 2-3 лет», – сообщил Осин.

Он отметил, что результаты модернизации уже заметны: несмотря на активную застройку жилых микрорайонов, потребление газа стало ниже, чем на момент старта реконструкции.

«Высокоэнергоэффективное технологичное оборудование сократило тепловые потери. Раньше они были более 30%, сейчас – около 5-7% с учетом того, что исключились межсезонные перетопы в жилых домах и объектах социальной сферы», – прокомментировал специалист.

По словам Осина, установка приборов учета и регулирования позволяет снизить расходы энергоресурсов. Для потребителей это отражается на оплате тепловой энергии, для ресурсоснабжающих предприятий – на оплате газа – главного ресурса, который используется при выработке тепловой энергии.

Как удержать тепло

Осин напомнил, что в жилых зданиях наблюдается естественный износ, который усугубляется с каждым годом. В первую очередь, происходит увеличение межпанельных швов. Также заметным фактором становится отсутствие герметичных рам в квартирах, доводчиков на дверях и резиновых уплотнителей. Даже разбитые стекла в подъездах могут сыграть роль, особенно в холодное время года. Все это приводит к повышению энергопотребления.

«Открытая форточка на пятом этаже и отсутствие уплотнителя на входе – и весь объем теплого воздуха на лестничной клетке выдувается на улицу. Кому-то надо укрепить фасад, добавить изоляцию в подвале, на чердаке закрыть вентиляционные трубы», – отметил Осин.

Все жильцы, являющиеся собственниками помещений, имеют право поставить перед управляющей компанией вопрос об энергосбережении и принятии мер, которые позволят максимально задержать тепло внутри дома.

В 2015 году состоялся капитальный ремонт 16-этажного жилого дома №3 по улице Воровского в Мытищах. Его отремонтировали по энергоэффективной технологии, которая позволяет экономить более 30% тепла.

«Была создана инициативная группа жителей по ремонту нашего дома, ее возглавила Людмила Седова. После подачи заявки нас очень быстро включили в программу капитального ремонта. Однако этому предшествовала большая работа по выяснению причин того, почему во многих квартирах годами на стенах выступает плесень», – рассказала председатель совета дома Татьяна Алпатова.

По ее словам, плесень появилась из-за разгерметизации швов и сильного продувания сквозь стены. В квартире на первом этаже было большое распространение грибка, в подвале часто засорялись трубы и шел пар.

«Сейчас подвал в идеальном состоянии. По своей квартире могу сказать, что от стены дуло: руку можно было приложить и физически это ощутить. Мебель у нас выступала в роли холодильника, там мы хранили заготовки. На кухне всегда тянуло холодным воздухом из-под пола», – отметила Алпатова.

Утепление фасада дома было сделано к началу отопительного сезона. На него поместили специальные панели из оцинкованного металла с утеплителем из минеральной ваты, окрашенные энергосберегающей краской. Однако панели идут не по всем сторонам дома, так как на одну из них выходят лоджии, другая частично занята балконами. По словам жильцов, сейчас их необходимо оштукатурить и покрасить.

«Утепление дало свой результат. Конечно, стало лучше, даже внешне. Но появились и проблемы: конструкция окон был изменена, в двух-трех квартирах не подошли москитные сетки. Конечно, есть плюсы и минусы, но теперь стены всегда теплые! Честно говоря, всю зиму мы провели с открытыми окнами. В начале сезона жители даже жаловались, что батареи «огненные», но потом отрегулировали ИТП», – рассказала Алпатова.

Татьяна из квартиры №28, Людмила из квартиры №4 и Наталья из квартиры №69 подтвердили, что раньше плесень и грибок побороть было просто невозможно: каждый год он проходил сквозь слои грунтовок, антигрибковых мастик и аэрозольных пропиток.

«У нас грибок был даже на внутренних стенах, которые не выходят на улицу. Пока что ни единого пятнышка не появилось. Мы очень сильно надеемся, что так оно и будет дальше. В доме действительно стало тепло, даже временами жарко. Когда-то нам пришлось смонтировать в большой комнате электрический теплый пол, раньше мы очень часто его включали, хоть и накладно было», – поделилась наблюдениями Людмила.

Реальная экономия

Энергосберегающий дом в Мытищах стал первым в Московской области, где применили

передовую технологию утепления фасада. Эта система прошла апробацию в городах Сибири и очень хорошо себя зарекомендовала. Срок ее службы составляет порядка 15-20 лет, а в случае с домом в Мытищах производитель материала дал гарантию до 50 лет.

Однако на вопрос, заметно ли сокращение расходов на услуги ЖКХ, жители чудо-дома не смогли дать четкого ответа.

«Понять это порой достаточно трудно, ведь за это время произошло повышение тарифа. Как и у всех, скачок платы за отопление произошел в самом холодном месяце – январе. Однако он был не таким, как во всем городе», – прокомментировала Алпатова.

Вместе с тем, сотрудники ОАО «Мытищинская теплосеть» статистически подтверждают факт экономии и снижении расходов на теплоснабжение в этом доме.

«Мы очень пристально изучали дом №3 по улице Воровского в этом сезоне. Активность жителей была направлена в правильное русло, они добились проведения работ по утеплению фасада. Да, это мероприятие дорогостоящее, сложное и масштабное. Тем не менее, если рассматривать факты и цифры, сокращение по дому есть в сравнении с нормативным потреблением», – рассказал Осин.

Он сообщил, что только в октябре экономия составила более 263 тысяч рублей. Осин подчеркнул, что система платежей в городском округе Мытищи неравномерная, по факту потребления. Пиковым всегда является январь, во время которого фактическое потребление перекрывает норматив. Однако энергосберегающий дом даже в самом холодном месяце показал экономию почти 79 тысяч рублей.

«В целом, за отопительный сезон жилой дом сэкономил порядка 1 миллиона рублей. Если взять, например, одну конкретную квартиру площадью 52 квадратных метра, то снижение потребления энергоресурсов выразилось в экономии в 5,5 тысяч рублей. Это порядка 1 тысячи рублей в месяц», – отметил специалист.

Готовь сани летом

По словам Осина, дом на улице Воровского – не единственный в Мытищах, жильцы которого провели дополнительные мероприятия по энергосбережению и уже ощутили экономию на деле.

«Население по решению общего собрания отключает отопление в подъездах, что дает существенную экономию. Так, в доме №11 по улице Юбилейной этой зимой мы перекрыли батареи в подъездах. Несмотря на январские морозы, жильцы платили меньше. Погодозависимое регулирование ИТП позволяет нам вне времени года изменять объем тепла», – рассказал специалист.

Когда отопительный сезон 2015-2016 подходил к концу, дневная температура иногда поднималась выше плюс 12 градусов. Тогда срабатывали датчики индивидуальных тепловых пунктов, и отопление автоматически отключалось, включаясь по мере необходимости – вечером и в ночное время. Осин подчеркнул, что за счет этого и получилась явно выраженная финансовая экономия.

«В течение лета важно позаботиться о том, чтобы в квартирах и подъездах были установлены герметичные стеклопакеты, на дверях – доводчики. Чтобы были утеплены разводящие трубопроводы в подвалах, а вентиляционные продухи переведены в соответствующий режим», – заключил Осин.

Юлия Алабина
Фото: Юлия Алабина, Мытищинское ИА
Материал подготовлен Мытищинским ИА>>


по материалам сайта "В Подмосковье"

Подмосковный двор - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба зампреда областного правительства Дмитрия Пестова Восемьдесят три дворовые территории претендуют на победу в смотре-конкурсе «Лучший двор Подмосковья», победитель конкурса будет объявлен в сентябре,
21.08.2017 Правительство Московской области
Денежные купюры евро и рублей - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Управляющие компании Подмосковья по решению судов в 2017 году выплатили в адрес МособлЕИРЦ более 30 миллионов рублей агентского вознаграждения,
21.08.2017 Правительство Московской области
В п. Васькино проведены ремонтные работы в рамках подготовки к отопительному сезону - Чеховский районВ Котельной 28 поселка Васькино прошли ремонтные и поддерживающие работы в рамках подготовки к отопительному сезону.
21.08.2017 Чеховский район
В ходе антимусорных рейдов выявлены нарушители - Администрация г. СерпуховВ минувшие выходные, 19 и 20 августа, прошли очередные антимусорные рейды на территории г.о.
21.08.2017 Администрация г. Серпухов
Люберцы лидируют в Подмосковье по количеству отремонтированных подъездов - Люберецкая газетаВ рамках реализации программы «Мой подъезд» отремонтировано 860 подъездов из 1 298.
21.08.2017 Люберецкая газета
Обводнение торфяников - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба зампреда областного правительства Дмитрия Пестова В связи с жаркой погодой в системы обводнения торфяников Московской области закачиваются дополнительные объемы воды,
21.08.2017 Правительство Московской области
Значок Госжилинспекции Московской области - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» Госжилинспекция Московской области выявила более 600 нарушений жилищного законодательства за неделю с 14 по 18 августа,
21.08.2017 Правительство Московской области
Мособлэнерго - Правительство Московской областиИсточник: Министерство имущественных отношений Московской области В Подмосковье за четыре года осуществили технологическое присоединение 23 детских садов к электроснабжению, сообщает пресс-служба АО «Мособлэнерго».
21.08.2017 Правительство Московской области
Замдиректора управкомпании из Домодедова ответит за плохое состояние фасадных газопроводов - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Заместителя генерального директора управляющей компании из Домодедова привлекли к административной ответственности за
21.08.2017 Правительство Московской области
Период отключения: 22.08.2017 с 09:30 по 12:00. Причина: ревизия оборудования.
21.08.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
  За последние годы в Москве построили 500 тыс. км дорог, свыше 100 км линий рельсового транспорта, 10 млн м 2 офисных и торговых площадей.
21.08.2017 Городской ритм
Новогодняя афиша 2017 - Домодедовод.RuГородской стадион «Авангард» приглашает на День открытых дверей, который состоится 27 августа в 10:00 на территории ФОК-2.
21.08.2017 Домодедовод.Ru
Начинаются работы по перекладке водопровода в д.Медведка - Администрация Воскресенского районаВ минувшую субботу руководитель администрации Воскресенского района Виталий Чехов осмотрел  предстоящий фронт работ по перекладке водопровода в микрорайоне Медведка и в селе Воскресенское.
21.08.2017 Администрация Воскресенского района
Смотр-конкурс «Лучший подъезд Подмосковья» - Долгие Пруды
Смотр-конкурс «Лучший подъезд Подмосковья»
В Московской области стартовал смотр-конкурс «Лучший подъезд Подмосковья» в рамках реализации в 2017 году программы ремонта подъездов многоквартирных домов.
Долгие Пруды
В городском округе Шатура в 2017 году капитально отремонтируют 24 многоквартирных дома - Ленинская Шатура
В городском округе Шатура в 2017 году капитально отремонтируют 24 многоквартирных дома
На еженедельном совещании руководителей предприятий и организаций начальник управления ЖКХ и инфраструктуры администрации округа Владимир Захаров проинформировал о начале работ по капитальному ремонту жилого фонда.
Ленинская Шатура
Диспетчерские службы по вопросам ЖКХ будут созданы в Подмосковье к концу 2018 года - Газета Реут
Диспетчерские службы по вопросам ЖКХ будут созданы в Подмосковье к концу 2018 года
Единые диспетчерские службы (ЕДС) по вопросам ЖКХ будут созданы во всех крупных городах Подмосковье до конца 2018 года, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова.
Газета Реут
Суд проведёт слушания по делу о гибели «пьяного» мальчика в ДТП в Балашихе - РТВ-ПодмосковьеЖелезнодорожный суд Подмосковья проведёт сегодня предварительные слушания по делу Ольги Алисовой, обвиняемой в наезде на автомобиле на ребёнка в Балашихе.
21.08.2017 РТВ-Подмосковье
В Дмитровском районе сотрудники полиции раскрыли кражу - Дмитровский вестник18 августа в Дежурную часть УМВД России по Дмитровскому району поступило заявление от 34-летней местной жительницы о том, что неизвестный из ее квартиры, расположенной в одном из домов на ул.
21.08.2017 Дмитровский вестник
Заброшенный дом вспыхнул в Фетищево - ТК Кварц  Заброшенный дом, который давно подлежал сносу, вспыхнул как спичка. Возгорание произошло на улице Кирова, 96, в районе ресторана «Старый замок».
21.08.2017 ТК Кварц
После ДТП с туристическим автобусом в Турции пострадали 11 россиян - Серп и Молот
После ДТП с туристическим автобусом в Турции пострадали 11 россиян
На трассе Анталья-Кемер в Турции перевернулся туристический автобус, в аварии пострадали 11 россиян, сообщает в понедельник РИА Новости.
Серп и Молот
Новую детскую площадку открыли в Рузе в День округа - Красное знамя
Новую детскую площадку открыли в Рузе в День округа
Фото: Балашихинское информагентство, Наталья Кондатьева В Рузе в День Рузского городского округа открыта новая детская игровая площадка, в церемонии открытия принял участие глава округа Максим Тарханов,
Красное знамя
Около поселка Скоропусковский обнаружили труп женщины - Копейка
Около поселка Скоропусковский обнаружили труп женщины
Проверку проводят в Сергиево-Посадском районе Подмосковья по факту обнаружения тела женщины в 1,5 километрах от поселка Скоропусковский, сообщил РИАМО в понедельник представитель пресс-службы ГУ МВД России по Московской области.
Копейка
«Большая демократия» и маленький город - КопейкаВесь 1917 год Россию лихорадило. Начавшись с Февральской революции и отречения от престола Николая II, год завершился приходом большевиков с радикальным изменением и системы власти, и уклада жизни.
21.08.2017 Копейка
Народный коллектив фольклорный ансамбль «Родник» стал участником престижного пятого Международного форума казачьего творчества «Станица», который прошёл в городе Руза.
21.08.2017 Администрация г.Одинцово
«Шахматный бал» провели в Демьянове в Клину - Серп и Молот
«Шахматный бал» провели в Демьянове в Клину
Под таким названием в усадьбе Демьяново, как 230 лет назад, прошел уникальный шахматный бал.
Серп и Молот
США приостановят выдачу виз российским гражданам - Городские вести
США приостановят выдачу виз российским гражданам
Приостановку выдачи виз объяснили сокращением числа сотрудников дипмиссии по решению российских властей.
Городские вести
"Дом Круминга" откроется в 2018 году после реставрации - Люберецкая газета
"Дом Круминга" откроется в 2018 году после реставрации
В 2018 году в Люберцах в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» откроется после реставрации «Дом Круминга» с гостинично-рекреационным комплексом, там заканчиваются ремонтно-восстановительные работы.
Люберецкая газета
Итоги рейда «Автобус»  подвели в Подольске - Подольский рабочийБолее 450 автобусов было проверено автоинспекторами в ходе оперативно-профилактического мероприятия «Автобус» в Подольске, выявлено около 300 нарушений правил дорожного движения водителями автобусов.
21.08.2017 Подольский рабочий
Команда газеты «Ключъ» – в пятёрке лучших! - Газета КлючЖурналисты Подмосковья приняли участие в седьмом ежегодном спортивном празднике «Журналиада Подмосковья».
21.08.2017 Газета Ключ
И снова «Улыбка» - Серебряно-Прудский вестникС 13 по 19 августа на площадках села Мочилы прошла уже вторая спартакиада среди сельчан «Самый спортивный дом» В состязаниях приняли участие команды «Улыбка», «Радость» и «Надежда»,
21.08.2017 Серебряно-Прудский вестник
В Солнечногорске состоялся марафонский забег на призы главы района - Газета Сенеж
В Солнечногорске состоялся марафонский забег на призы главы района
20 августа состоялся традиционный XII Открытый легкоатлетический марафон «Тропами Блока» на призы главы Солнечногорского муниципального района.
Газета Сенеж
Матч против никотина - Химские новости
Матч против никотина
Курящие и некурящие полицейские померялись силами на футбольном поле На стадионе «Новые Химки» впервые состоялся необычный матч, организатором которого стал Химкинский центр медицинской профилактики.
Химские новости
Со спортом мы дружны - Серебряно-Прудский вестник
Со спортом мы дружны
Спортивные и культурно-массовые мероприятия прошли в деревне Шеметово с 18 по 20 августа.
Серебряно-Прудский вестник
3 пожара ликвидировано на прошлой неделе в Орехово-Зуеве и районе - Орехово-Зуевская правдаВ период с 14 по 20 августа пожарные 35 раз выезжали на тушение травы и мусора, сообщает Орехово-Зуевский гарнизон пожарной охраны.
21.08.2017 Орехово-Зуевская правда
Вместе против свалок в Рузском округе - Красное знамяВ нашем округе, как и во всем регионе, ведется борьба с несанкционированными свалками.
21.08.2017 Красное знамя
Подведены промежуточные итоги экологических рейдов в Большом Подольске - Администрация г.ПодольскС 11 августа  в Городском округе Подольск в ежедневном режиме организованы рейды по выявлению несанкционированных сбросов мусора.
21.08.2017 Администрация г.Подольск
Родителей примут по вопросам подготовки к новому учебному году 24 августа - Ленинская ШатураСогласно утвержденному губернатором Московской области графику 24 августа в региональном Министерстве образования,
21.08.2017 Ленинская Шатура
4 - Ramns.RuПодведён промежуточный итог реализации разработанной в Комитете по ценам и тарифам Московской области модели формирования тарифов на перевозку пассажиров наземным автомобильным транспортом городского и пригородного сообщения.
21.08.2017 Ramns.Ru